8 Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Docteur Claisse, affiche un prix moyen de 10 376 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 780 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 771 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 978 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 786 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Docteur Claisse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Docteur Claisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Claisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Docteur Claisse, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Claisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Claisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Docteur Claisse dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Docteur Claisse par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Claisse, le prix moyen des maisons s'établit à 10 813 €/m². Avec un prix moyen de 10 376 €/m², le 8 Avenue du Docteur Claisse se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Docteur Claisse par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Docteur Claisse se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 368.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
