9 Avenue du Parc Bon Air, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Parc Bon Air, affiche un prix moyen de 9 759 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Avenue du Parc Bon Air, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Larivière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 574 mètres
- - Collège Jean Rostand à 568 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 579 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Parc Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Parc Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Parc Bon Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Parc Bon Air, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Parc Bon Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Parc Bon Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Parc Bon Air dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Parc Bon Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 9 950 €/m². Avec un prix moyen de 9 759 €/m², le 9 Avenue du Parc Bon Air se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Parc Bon Air par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Parc Bon Air se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 340.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
