12 Avenue François Mauriac, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue François Mauriac, affiche un prix moyen de 8 989 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue François Mauriac, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
2 niveaux - 1 logement - 33 parkings - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Foch à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1209 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 216 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 960 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1214 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue François Mauriac, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue François Mauriac dans son marché local
Prix du 12 Avenue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 972 €/m². Avec un prix moyen de 8 989 €/m², le 12 Avenue François Mauriac se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue François Mauriac par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue François Mauriac se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 305.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
