5 Impasse de Belay, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Belay, affiche un prix moyen de 8 586 €/m², supérieur de 16.59 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de Belay, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramont à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 566 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1526 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 544 mètres
Ventes au 5 Impasse de Belay
Les 6 ventes au 5 Impasse de Belay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Belay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Belay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Belay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Belay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Belay dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Belay par rapport à la voie
Sur Impasse de Belay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 845 €/m². Avec un prix moyen de 8 586 €/m², le 5 Impasse de Belay se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Belay par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Belay se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 166.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 429 300 € au 5 Impasse de Belay à Biarritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 82 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 733 € en assurant vous-même les visites, ou 5 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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