14 Impasse Muthil, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Muthil, affiche un prix moyen de 7 436 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse Muthil, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chélitz à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1082 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 724 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1085 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Muthil
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Muthil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Muthil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Muthil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Muthil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Muthil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Muthil dans son marché local
Prix du 14 Impasse Muthil par rapport à la voie
Sur Impasse Muthil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 387 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 14 Impasse Muthil se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Muthil par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Muthil se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 130.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 800 € au 14 Impasse Muthil à Biarritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 82 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 295 € en assurant vous-même les visites, ou 4 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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