13 Impasse Voltaire, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 7 443 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Voltaire, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1073 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 759 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1076 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Voltaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 13 Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 426 €/m². Avec un prix moyen de 7 443 €/m², le 13 Impasse Voltaire se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Voltaire par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Voltaire se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 131.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 150 € au 13 Impasse Voltaire à Biarritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 82 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 304 € en assurant vous-même les visites, ou 4 652 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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