15 bis Lot les Jardins de Silhouette, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Lot les Jardins de Silhouette, affiche un prix moyen de 6 324 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Lot les Jardins de Silhouette, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutchinots à 270 mètres
- - Biarritz à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 952 mètres
- - College Villa Fal à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 953 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Lot les Jardins de Silhouette
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Lot les Jardins de Silhouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Lot les Jardins de Silhouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Lot les Jardins de Silhouette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Lot les Jardins de Silhouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Lot les Jardins de Silhouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Lot les Jardins de Silhouette dans son marché local
Prix du 15 bis Lot les Jardins de Silhouette par rapport à la voie
Sur Lot les Jardins de Silhouette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 324 €/m², le 15 bis Lot les Jardins de Silhouette se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Lot les Jardins de Silhouette par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Lot les Jardins de Silhouette se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 123.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Lot les Jardins de Silhouette à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 15 bis Lot les Jardins de Silhouette est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
