25 Rue Ambroise Paré, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 9 910 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue Ambroise Paré, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 847 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 571 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1166 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 852 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ambroise Paré, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 25 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 9 645 €/m². Avec un prix moyen de 9 910 €/m², le 25 Rue Ambroise Paré se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ambroise Paré par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Ambroise Paré se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 347.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
