24 Rue Chiquito de Cambo, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Chiquito de Cambo, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², identique à celui du n°28 bis mais inférieur de 3.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Chiquito de Cambo, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseriau à 264 mètres
- - Biarritz à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 346 mètres
- - College Villa Fal à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 341 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 426 mètres
Ventes au 24 Rue Chiquito de Cambo
Les 2 ventes au 24 Rue Chiquito de Cambo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Chiquito de Cambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Chiquito de Cambo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chiquito de Cambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chiquito de Cambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Chiquito de Cambo dans son marché local
Prix du 24 Rue Chiquito de Cambo par rapport à la voie
Sur Rue Chiquito de Cambo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 24 Rue Chiquito de Cambo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Chiquito de Cambo par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Chiquito de Cambo se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 98.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Chiquito de Cambo à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Chiquito de Cambo est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
