3 Rue Chiquito de Cambo, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chiquito de Cambo, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°10 quater.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Chiquito de Cambo, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Boulogne à 490 mètres
- - Biarritz à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 560 mètres
- - College Villa Fal à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 558 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chiquito de Cambo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chiquito de Cambo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chiquito de Cambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chiquito de Cambo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chiquito de Cambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chiquito de Cambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chiquito de Cambo dans son marché local
Prix du 3 Rue Chiquito de Cambo par rapport à la voie
Sur Rue Chiquito de Cambo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 3 Rue Chiquito de Cambo se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chiquito de Cambo par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chiquito de Cambo se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 83.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Chiquito de Cambo à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Chiquito de Cambo est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
