18 Rue d'Aillet, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Aillet, affiche un prix moyen de 8 503 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 18 Rue d'Aillet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillet à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 338 mètres
- - Collège Jean Rostand à 335 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 341 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Aillet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Aillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Aillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Aillet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Aillet dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Aillet par rapport à la voie
Sur Rue d'Aillet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 386 €/m². Avec un prix moyen de 8 503 €/m², le 18 Rue d'Aillet se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Aillet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Aillet se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 284.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
