37 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 7 889 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°35 et de 2.05 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 37 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 603 mètres
- - Collège Jean Rostand à 599 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 607 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 652 mètres
Ventes au 37 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 37 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 7 474 €/m². Avec un prix moyen de 7 889 €/m², le 37 Rue d'Alsace se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Alsace par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue d'Alsace se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 178.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
