45 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 12 538 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'océan à 198 mètres
- - Biarritz à 1967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1387 mètres
- - College Villa Fal à 1379 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2142 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 492 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Cristobal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Cristobal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Cristobal dans son marché local
Prix du 45 Rue de Cristobal par rapport à la voie
Sur Rue de Cristobal, le prix moyen des maisons s'établit à 11 804 €/m². Avec un prix moyen de 12 538 €/m², le 45 Rue de Cristobal se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Cristobal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Cristobal se situe 41.72 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 305.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Cristobal
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Cristobal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Cristobal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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