8 Rue de la Bergerie, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 10 023 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Bergerie, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arditegia à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 496 mètres
- - Collège Jean Rostand à 491 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 502 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bergerie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 860 €/m². Avec un prix moyen de 10 023 €/m², le 8 Rue de la Bergerie se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bergerie par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bergerie se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 352.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
