56 Rue de Madrid, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°51 et de 4.75 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 35 locaux.
À propos du 56 Rue de Madrid, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 88 logements - 35 locaux - 2129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid-Milady à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1270 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 123 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 1031 mètres
Ventes au 56 Rue de Madrid
Les 4 ventes au 56 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 56 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 7 537 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 56 Rue de Madrid se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Madrid par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Madrid se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 115.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
