2 Rue du Jaïzquibel, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jaïzquibel, affiche un prix moyen de 7 186 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Jaïzquibel, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 958 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larue De Charlus à 82 mètres
- - Biarritz à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 448 mètres
- - College Villa Fal à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 449 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jaïzquibel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jaïzquibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jaïzquibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jaïzquibel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jaïzquibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jaïzquibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jaïzquibel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jaïzquibel par rapport à la voie
Sur Rue du Jaïzquibel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 992 €/m². Avec un prix moyen de 7 186 €/m², le 2 Rue du Jaïzquibel se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jaïzquibel par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Jaïzquibel se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 153.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Jaïzquibel à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Jaïzquibel est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
