74 Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 795 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°72 et de 3.09 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Rue Gambetta, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Londres à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 512 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 557 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 74 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 830 €/m². Avec un prix moyen de 6 795 €/m², le 74 Rue Gambetta se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Gambetta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Gambetta se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 139.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
