2 Rue Marie Hope Vère, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Hope Vère, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marie Hope Vère, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardague à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 960 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 572 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 870 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 965 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Hope Vère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Hope Vère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Hope Vère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Hope Vère, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Hope Vère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Hope Vère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Hope Vère dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Hope Vère par rapport à la voie
Sur Rue Marie Hope Vère, le prix moyen des appartements s'établit à 8 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 2 Rue Marie Hope Vère se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Hope Vère par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie Hope Vère se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 127.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marie Hope Vère à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marie Hope Vère est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
