35 ter Rue Peyroloubilh, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue Peyroloubilh, affiche un prix moyen de 6 792 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°39 et de n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 ter Rue Peyroloubilh, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Londres à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 531 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 538 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Rue Peyroloubilh
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Rue Peyroloubilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Rue Peyroloubilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Rue Peyroloubilh, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue Peyroloubilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue Peyroloubilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue Peyroloubilh dans son marché local
Prix du 35 ter Rue Peyroloubilh par rapport à la voie
Sur Rue Peyroloubilh, le prix moyen des appartements s'établit à 7 569 €/m². Avec un prix moyen de 6 792 €/m², le 35 ter Rue Peyroloubilh se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue Peyroloubilh par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 ter Rue Peyroloubilh se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 139.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 ter Rue Peyroloubilh à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 35 ter Rue Peyroloubilh est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
