12 Allée des Vignes, 64520 Bidache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée des Vignes, 64520 Bidache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bidache.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Fronton à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Bidache à 510 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 12 Allée des Vignes se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à Bidache et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidache, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Vignes se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Bidache et -32.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidache a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 4 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 12 Allée des Vignes à Bidache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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