88 Rue de la Fontaine, 64520 Bidache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°86 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue de la Fontaine, 64520 Bidache
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bidache à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 366 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Fronton à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Bidache à 191 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 88 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 88 Rue de la Fontaine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de la Fontaine par rapport à Bidache et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidache, le prix moyen des appartements atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de la Fontaine se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Bidache et 45.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue de la Fontaine à Bidache
Le loyer moyen estimé au 88 Rue de la Fontaine est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Bidache, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidache a baissé de 35.85 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2023.
