12 Rue des Jardins, 64520 Bidache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 63.86 % à celui du n°6 et de n°21.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Jardins, 64520 Bidache
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Fronton à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Bidache à 150 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jardins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 63.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Bidache et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidache, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Jardins se situe 56.23 % au-dessus de la moyenne de Bidache et 34.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Jardins à Bidache
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Jardins est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidache, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidache a baissé de 35.58 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 12 Rue des Jardins à Bidache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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