54 Rue des Jardins, 64520 Bidache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°50 et de n°56.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue des Jardins, 64520 Bidache
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bidache.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Fronton à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Bidache à 92 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 54 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 54 Rue des Jardins se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Jardins par rapport à Bidache et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidache, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue des Jardins se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Bidache et 39.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue des Jardins à Bidache
Le loyer moyen estimé au 54 Rue des Jardins est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Bidache, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidache a baissé de 35.81 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2023.
