10 Allée Arguizabal, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Arguizabal, affiche un prix moyen de 6 582 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Arguizabal, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bidart.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guehetaldia à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 230 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Arguizabal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Arguizabal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Arguizabal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Arguizabal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Arguizabal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Arguizabal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Arguizabal dans son marché local
Prix du 10 Allée Arguizabal par rapport à la voie
Sur Allée Arguizabal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 582 €/m², le 10 Allée Arguizabal se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Arguizabal par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Arguizabal se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Bidart et 132.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Arguizabal à Bidart
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Arguizabal est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
