1 Allée Izarbel, 64210 Bidart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Izarbel, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Allée Izarbel, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bidart.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lore Landa à 76 mètres
Ventes au 1 Allée Izarbel
Une vente a été recensée au 1 Allée Izarbel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Izarbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Izarbel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Izarbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Izarbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Izarbel dans son marché local
Prix du 1 Allée Izarbel par rapport à la voie
Sur Allée Izarbel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 1 Allée Izarbel se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Izarbel par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des maisons atteint 7 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Izarbel se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Bidart et 70.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidart a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 8 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 800 € au 1 Allée Izarbel à Bidart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 870 € en assurant vous-même les visites, ou 3 435 € si le professionnel les prend en charge.
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