23 Allée Izarbel, 64210 Bidart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Izarbel, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Allée Izarbel, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bidart.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lore Landa à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Izarbel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Izarbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Izarbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Izarbel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Izarbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Izarbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Izarbel dans son marché local
Prix du 23 Allée Izarbel par rapport à la voie
Sur Allée Izarbel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 23 Allée Izarbel se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Izarbel par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des maisons atteint 7 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Izarbel se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Bidart et 85.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidart a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 8 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 250 € au 23 Allée Izarbel à Bidart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 481 € en assurant vous-même les visites, ou 3 741 € si le professionnel les prend en charge.
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