1 Allée Liliak, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Liliak, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Liliak, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 59 parkings - 638 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lore Landa à 201 mètres
Ventes au 1 Allée Liliak
Les 8 ventes au 1 Allée Liliak constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Liliak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Liliak, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Liliak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Liliak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Liliak dans son marché local
Prix du 1 Allée Liliak par rapport à la voie
Sur Allée Liliak, le prix moyen des appartements s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 1 Allée Liliak se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Liliak par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Liliak se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Bidart et 115.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Liliak à Bidart
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Liliak est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
