12 Avenue Chabadenia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Chabadenia, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°20 et de 6.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Chabadenia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 11 parkings - 305 m² au sol - orientation sud - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 186 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 195 mètres
Ventes au 12 Avenue Chabadenia
Les 3 ventes au 12 Avenue Chabadenia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Chabadenia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Chabadenia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Chabadenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Chabadenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Chabadenia dans son marché local
Prix du 12 Avenue Chabadenia par rapport à la voie
Sur Avenue Chabadenia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 12 Avenue Chabadenia se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Chabadenia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Chabadenia se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Bidart et 133.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Chabadenia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Chabadenia est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
