19 Avenue Chabadenia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Chabadenia, affiche un prix moyen de 7 045 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Chabadenia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bidart.
1 niveau - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 203 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Chabadenia
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Chabadenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Chabadenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Chabadenia, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Chabadenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Chabadenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Chabadenia dans son marché local
Prix du 19 Avenue Chabadenia par rapport à la voie
Sur Avenue Chabadenia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 021 €/m². Avec un prix moyen de 7 045 €/m², le 19 Avenue Chabadenia se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Chabadenia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Chabadenia se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 148.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Chabadenia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Chabadenia est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
