262 Avenue Chabadenia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue Chabadenia, affiche un prix moyen de 6 200 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°313 et de n°123.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 Avenue Chabadenia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bidart à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 308 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 341 mètres
Ventes au 262 Avenue Chabadenia
Les 2 ventes au 262 Avenue Chabadenia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Avenue Chabadenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Avenue Chabadenia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Avenue Chabadenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Avenue Chabadenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue Chabadenia dans son marché local
Prix du 262 Avenue Chabadenia par rapport à la voie
Sur Avenue Chabadenia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 200 €/m², le 262 Avenue Chabadenia se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue Chabadenia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue Chabadenia se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Bidart et 118.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 Avenue Chabadenia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 262 Avenue Chabadenia est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
