313 Avenue Chabadenia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Avenue Chabadenia, affiche un prix moyen de 6 570 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°262 mais inférieur de 11.79 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 313 Avenue Chabadenia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erretegia à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 428 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 457 mètres
Ventes au 313 Avenue Chabadenia
Les 4 ventes au 313 Avenue Chabadenia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Avenue Chabadenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 313 Avenue Chabadenia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Avenue Chabadenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Avenue Chabadenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Avenue Chabadenia dans son marché local
Prix du 313 Avenue Chabadenia par rapport à la voie
Sur Avenue Chabadenia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 313 Avenue Chabadenia se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Avenue Chabadenia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Avenue Chabadenia se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Bidart et 131.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 313 Avenue Chabadenia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 313 Avenue Chabadenia est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
