401 Avenue d'Espagne, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 Avenue d'Espagne, affiche un prix moyen de 6 983 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°350 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°435.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 401 Avenue d'Espagne, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 489 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uhabia à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1328 mètres
Ventes au 401 Avenue d'Espagne
Les 2 ventes au 401 Avenue d'Espagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 401 Avenue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 401 Avenue d'Espagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°401 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 401 Avenue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 401 Avenue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Avenue d'Espagne dans son marché local
Prix du 401 Avenue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 983 €/m², le 401 Avenue d'Espagne se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Avenue d'Espagne par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Avenue d'Espagne se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 146.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 401 Avenue d'Espagne à Bidart
Le loyer moyen estimé au 401 Avenue d'Espagne est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
