1226 Avenue de Bayonne, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1226 Avenue de Bayonne, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°1247 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1181.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1226 Avenue de Bayonne, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bidart.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun Burua à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1226 Avenue de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 1226 Avenue de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1226 Avenue de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1226 Avenue de Bayonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1226 Avenue de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1226 Avenue de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1226 Avenue de Bayonne dans son marché local
Prix du 1226 Avenue de Bayonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bayonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 1226 Avenue de Bayonne se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1226 Avenue de Bayonne par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1226 Avenue de Bayonne se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Bidart et 107.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1226 Avenue de Bayonne à Bidart
Le loyer moyen estimé au 1226 Avenue de Bayonne est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
