1247 Avenue de Bayonne, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1247 Avenue de Bayonne, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1226 et de n°1181.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1247 Avenue de Bayonne, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 8 locaux - 55 parkings - 1108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun Burua à 122 mètres
Ventes au 1247 Avenue de Bayonne
Les 5 ventes au 1247 Avenue de Bayonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1247 Avenue de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1247 Avenue de Bayonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1247 Avenue de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1247 Avenue de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1247 Avenue de Bayonne dans son marché local
Prix du 1247 Avenue de Bayonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bayonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 1247 Avenue de Bayonne se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1247 Avenue de Bayonne par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1247 Avenue de Bayonne se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Bidart et 101.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1247 Avenue de Bayonne à Bidart
Le loyer moyen estimé au 1247 Avenue de Bayonne est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
