769 Avenue de Bayonne, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 769 Avenue de Bayonne, affiche un prix moyen de 6 209 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°750 et de n°790.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 769 Avenue de Bayonne, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chutiqueta à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 769 Avenue de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 769 Avenue de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 769 Avenue de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 769 Avenue de Bayonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°769 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 769 Avenue de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 769 Avenue de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 769 Avenue de Bayonne dans son marché local
Prix du 769 Avenue de Bayonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bayonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 209 €/m², le 769 Avenue de Bayonne se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 769 Avenue de Bayonne par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 769 Avenue de Bayonne se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Bidart et 119.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 769 Avenue de Bayonne à Bidart
Le loyer moyen estimé au 769 Avenue de Bayonne est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
