35 Avenue de la Grande Plage, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Grande Plage, affiche un prix moyen de 7 276 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de la Grande Plage, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Centre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 491 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Grande Plage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Grande Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Grande Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Grande Plage, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Grande Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Grande Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Grande Plage dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Grande Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 276 €/m², le 35 Avenue de la Grande Plage se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Grande Plage par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Grande Plage se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 156.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de la Grande Plage à Bidart
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de la Grande Plage est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
