Promenade du Belvédère, 64210 Bidart

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 030 €

de 5 744 € à 9 997 €

Promenade du Belvédère, 64210 Bidart, affiche un prix moyen de 8 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.38 €

15.62 € – 21.13 €

Rentabilité indicative

2.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Promenade du Belvédère dans son marché local

Prix Promenade du Belvédère par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques

À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade du Belvédère se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 183.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative Promenade du Belvédère à Bidart

Le loyer moyen estimé Promenade du Belvédère est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Plage, 64210 Bidart(7,957 €)

Impasse Harreguy, 64210 Bidart(8,033 €)

Place Sauveur Atchoarena, 64210 Bidart(7,116 €)

Rue d'Erretegia, 64210 Bidart(7,223 €)

Rue de la Madeleine, 64210 Bidart(8,390 €)

Ventes DVF Promenade du Belvédère

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Promenade du Belvédère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.