2 Avenue des Anglais, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Anglais, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Anglais, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bidart.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillas à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1166 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Anglais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Anglais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Anglais dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Anglais par rapport à la voie
Sur Avenue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 2 Avenue des Anglais se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Anglais par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Anglais se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Bidart et 120.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Anglais à Bidart
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Anglais est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
