197 Avenue du Plateau, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue du Plateau, affiche un prix moyen de 7 267 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°197 bis et de n°210.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Avenue du Plateau, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bide Artean à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 837 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 856 mètres
Ventes au 197 Avenue du Plateau
Les 2 ventes au 197 Avenue du Plateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Avenue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Avenue du Plateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Avenue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Avenue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue du Plateau dans son marché local
Prix du 197 Avenue du Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 953 €/m². Avec un prix moyen de 7 267 €/m², le 197 Avenue du Plateau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue du Plateau par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue du Plateau se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 156.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Avenue du Plateau à Bidart
Le loyer moyen estimé au 197 Avenue du Plateau est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
