32 Chemin Corniche de la Falaise, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Corniche de la Falaise, affiche un prix moyen de 6 379 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin Corniche de la Falaise, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 16 parkings - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erretegia à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 610 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 639 mètres
Ventes au 32 Chemin Corniche de la Falaise
Les 2 ventes au 32 Chemin Corniche de la Falaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin Corniche de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin Corniche de la Falaise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Corniche de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Corniche de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Corniche de la Falaise dans son marché local
Prix du 32 Chemin Corniche de la Falaise par rapport à la voie
Sur Chemin Corniche de la Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 385 €/m². Avec un prix moyen de 6 379 €/m², le 32 Chemin Corniche de la Falaise se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Corniche de la Falaise par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin Corniche de la Falaise se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Bidart et 125.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin Corniche de la Falaise à Bidart
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin Corniche de la Falaise est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
