83 Chemin d'Abienea, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin d'Abienea, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Chemin d'Abienea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bidart.
- 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uhabia à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1485 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1453 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Chemin d'Abienea
Aucune vente n'a été recensée au 83 Chemin d'Abienea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Chemin d'Abienea
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Chemin d'Abienea. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin d'Abienea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin d'Abienea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin d'Abienea dans son marché local
Prix du 83 Chemin d'Abienea par rapport à la voie
Sur Chemin d'Abienea, le prix moyen des appartements s'établit à 7 599 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 83 Chemin d'Abienea se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin d'Abienea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Chemin d'Abienea se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 167.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Chemin d'Abienea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 83 Chemin d'Abienea est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
