34 Chemin d'Harrobienea, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin d'Harrobienea, affiche un prix moyen de 7 715 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 et du 0.17 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin d'Harrobienea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guethary Parlementia à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin d'Harrobienea
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin d'Harrobienea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin d'Harrobienea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin d'Harrobienea, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin d'Harrobienea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin d'Harrobienea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin d'Harrobienea dans son marché local
Prix du 34 Chemin d'Harrobienea par rapport à la voie
Sur Chemin d'Harrobienea, le prix moyen des appartements s'établit à 7 657 €/m². Avec un prix moyen de 7 715 €/m², le 34 Chemin d'Harrobienea se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin d'Harrobienea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin d'Harrobienea se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 171.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin d'Harrobienea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin d'Harrobienea est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
