46 Chemin de Larraldia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Larraldia, affiche un prix moyen de 7 220 €/m².Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Chemin de Larraldia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hiri Artea à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 855 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Larraldia
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Larraldia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Larraldia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de Larraldia, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Larraldia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Larraldia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Larraldia dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Larraldia par rapport à la voie
Sur Chemin de Larraldia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 217 €/m². Avec un prix moyen de 7 220 €/m², le 46 Chemin de Larraldia se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Larraldia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin de Larraldia se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 154.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Chemin de Larraldia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 46 Chemin de Larraldia est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
