2 Chemin de Manchulas, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Manchulas, affiche un prix moyen de 7 483 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°5 et du 9.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Chemin de Manchulas, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bidart.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1427 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Manchulas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Manchulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Manchulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Manchulas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Manchulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Manchulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Manchulas dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Manchulas par rapport à la voie
Sur Chemin de Manchulas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 851 €/m². Avec un prix moyen de 7 483 €/m², le 2 Chemin de Manchulas se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Manchulas par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des maisons atteint 7 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Manchulas se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 238.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidart a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 8 112 €/m² sur la période récente.
