38 Chemin de Mouchilchipy, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Mouchilchipy, affiche un prix moyen de 7 345 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Chemin de Mouchilchipy, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guethary Parlementia à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Mouchilchipy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Mouchilchipy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Mouchilchipy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de Mouchilchipy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Mouchilchipy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Mouchilchipy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Mouchilchipy dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Mouchilchipy par rapport à la voie
Sur Chemin de Mouchilchipy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 353 €/m². Avec un prix moyen de 7 345 €/m², le 38 Chemin de Mouchilchipy se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Mouchilchipy par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin de Mouchilchipy se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 159.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Chemin de Mouchilchipy à Bidart
Le loyer moyen estimé au 38 Chemin de Mouchilchipy est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
