8 Chemin de Moulios, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Moulios, affiche un prix moyen de 7 217 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Moulios, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bide Artean à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 799 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Moulios
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Moulios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Moulios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Moulios, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Moulios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Moulios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Moulios dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Moulios par rapport à la voie
Sur Chemin de Moulios, le prix moyen des appartements s'établit à 6 977 €/m². Avec un prix moyen de 7 217 €/m², le 8 Chemin de Moulios se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Moulios par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Moulios se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 154.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Moulios à Bidart
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Moulios est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
