2 Chemin de Tutilenia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Tutilenia, affiche un prix moyen de 7 651 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°2 bis et du 6.06 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Tutilenia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bide Artean à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 833 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 861 mètres
Ventes au 2 Chemin de Tutilenia
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Tutilenia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Tutilenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Tutilenia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Tutilenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Tutilenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Tutilenia dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Tutilenia par rapport à la voie
Sur Chemin de Tutilenia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 621 €/m². Avec un prix moyen de 7 651 €/m², le 2 Chemin de Tutilenia se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Tutilenia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Tutilenia se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 169.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Tutilenia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Tutilenia est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
