2 Chemin de Tutilenia, 64210 Bidart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Tutilenia, affiche un prix moyen de 6 905 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Tutilenia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bide Artean à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 833 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 861 mètres
Ventes au 2 Chemin de Tutilenia
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Tutilenia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Tutilenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Tutilenia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Tutilenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Tutilenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Tutilenia dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Tutilenia par rapport à la voie
Sur Chemin de Tutilenia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 905 €/m², le 2 Chemin de Tutilenia se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Tutilenia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Tutilenia se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 68.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Tutilenia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Tutilenia est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 250 € au 2 Chemin de Tutilenia à Bidart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 631 € en assurant vous-même les visites, ou 4 316 € si le professionnel les prend en charge.
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