11 Rue Bazter, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bazter, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², identique à celui du n°9 et du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bazter, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bidart.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lore Landa à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bazter
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bazter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bazter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bazter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bazter dans son marché local
Prix du 11 Rue Bazter par rapport à la voie
Sur Rue Bazter, le prix moyen des appartements s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 11 Rue Bazter se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bazter par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bazter se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bidart et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bazter à Bidart
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bazter est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
