5 Rue Bazter, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bazter, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bazter, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bidart.
6 niveaux - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lore Landa à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bazter
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bazter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bazter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bazter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bazter dans son marché local
Prix du 5 Rue Bazter par rapport à la voie
Sur Rue Bazter, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 5 Rue Bazter se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bazter par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des maisons atteint 7 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bazter se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Bidart et 138.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bazter à Bidart
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bazter est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidart a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 8 112 €/m² sur la période récente.
