235 Rue Burruntz, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Rue Burruntz, affiche un prix moyen de 6 015 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°227 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Rue Burruntz, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hiri Artea à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 947 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Rue Burruntz
Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue Burruntz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Rue Burruntz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Rue Burruntz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Rue Burruntz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Rue Burruntz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue Burruntz dans son marché local
Prix du 235 Rue Burruntz par rapport à la voie
Sur Rue Burruntz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 235 Rue Burruntz se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue Burruntz par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue Burruntz se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Bidart et 112.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Rue Burruntz à Bidart
Le loyer moyen estimé au 235 Rue Burruntz est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
